TT Finance
С 1 февраля 2026 года в России изменятся правила выдачи семейной ипотеки, согласно которым каждая семья сможет воспользоваться льготной программой лишь один раз. Об этом 8 декабря заявил «РИА-Новости» член думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
— Новые критерии делают программу более адресной и защищенной от злоупотреблений. Вводится принцип: одна ипотека на одну семью, – сказал депутат.
Якубовский пояснил, что по новым правилам муж и жена смогут оформить семейную ипотеку только вдвоем. Раньше брать льготный кредит могли оба члена семьи. Кроме того, россияне больше не смогут наживаться на программах помощи при покупке недвижимости.
— Закрываются так называемые «донорские схемы». Речь идет о случаях, когда льготную ипотеку оформляли на одного из родственников или знакомых, а квартиру быстро перепродавали. Такие операции превращали социальную программу в инструмент для заработка, – сказал Якубовский.
Семьи сохраняют возможность привлечения созаемщиков, но лишь в тех случаях, когда их собственных денег недостаточно для получения ипотеки.
Все прежние параметры семейной ипотеки сохранятся: первоначальный взнос – 20%, максимальный лимит – 6 млн рублей в большинстве регионов и 12 млн рублей в крупных городах. Таким образом, меняются не экономические условия, а социальные фильтры.
— Программа настраивается так, чтобы льгота попадала тем семьям, которые действительно покупают жилье для проживания с детьми. Это делает систему более честной, снижает число спекулятивных сделок и стабилизирует рынок, – резюмировал Якубовский.
