TT Finance
В России продолжает расти число компаний и частных структур, работающих на рынке риэлторских услуг. По итогам 2025 года количество новых регистраций в этом сегменте увеличилось на 11,7% год к году и стало максимальным показателем за последние пять лет. Общее число действующих риэлторских структур выросло на 6,7% и превысило 53,6 тысячи, информирует «Коммерсантъ».
Эксперты связывают эту динамику с охлаждением рынка недвижимости. На фоне снижения спроса девелоперы и владельцы вторичного жилья все активнее привлекают посредников для поиска покупателей. Клиенты, которые ранее занимались сделками самостоятельно, теперь чаще обращаются за профессиональным сопровождением.
Доля сделок с участием риэлторов растет как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом на фоне сокращения ипотечных программ агентские продажи становятся для застройщиков более удобным инструментом — оплата услуг риэлторов происходит по факту заключения сделки, без авансовых затрат.
Рост числа брокеров также объясняется усложнением рынка: условия покупки, рассрочки и инвестиционные стратегии заметно различаются от проекта к проекту. На вторичном рынке риэлторы все чаще работают с объектами с юридическими рисками, где требуется детальная проверка истории жилья.
При этом вход в профессию остается относительно простым, а качество услуг практически не регулируется. Доход риэлторов формируется за счет комиссий, которые в среднем составляют около 3% от стоимости квартир и апартаментов и до 5% — для загородной недвижимости.
