Ипотека

Центробанк (ЦБ) введет новые ограничения на выдачу ипотеки и автокредитов. Об этом «Российской газете» рассказала директор департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова. Данилова отметила, что изменения будут объявлены 1 апреля. Специалист подчеркнула, что лимиты рискованных выдач могут затронуть заемщиков с сомнительной платежеспособностью. Ограничения затронут ипотечников с высоким показателем деловой нагрузки — более 80%. — Мы видим, что низкий взнос в сочетании с большой долговой нагрузкой существенно повышает шансы выхода на просрочку, — пояснила ...

Банки начали снижать ставки по ипотечным кредитам. Это позитивный сигнал, заявил вице-премьер РФ Александр Новак в ходе совещания президента России Владимира Путина с членами правительства. По его словам, 7 февраля было принято постановление правительства об увеличении маржинальности льготных ипотечных программ: семейной, арктической и дальневосточной. Некоторые результаты уже видны. — На рынке ипотечного кредитования в последние дни банки начали снижать ставки, ...

В России просроченная задолженность граждан по жилищным кредитам за 2024 год увеличилась на 63% – до 95 миллиардов рублей, сообщают «Известия» со ссылкой на ЦБ РФ. При этом совокупный размер ипотеки россиян рос медленнее – только на 7%. На начало 2025 года он достиг 19,2 триллиона рублей. Объем просрочки по ипотеке достиг исторического максимума и может быть связан с резким ростом выдачи ...

Госдума в первом чтении приняла законопроект, который дает возможность микрокредитным компаниям (МКК) предоставлять ипотечные займы. Документ размещен на официальном сайте системы законодательной деятельности. Микрокредитные организации смогут выдавать ипотеку в рамках реализации государственных программ на региональном уровне. Важно, чтобы такая компания была учреждена не частным лицом, а субъектом Российской Федерации, которому должны принадлежать все 100% акций. Банк России введет дополнительные требования к таким организациям.

Крупные российские банки планируют смягчить условия по семейной и дальневосточной ипотеке после изменений в системе государственных компенсаций. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка. Минфин повысил размер возмещения для кредитных организаций, что сделает льготные программы более выгодными для банков. Это позволит снизить первоначальный взнос для заемщиков, увеличить одобрение заявок и нарастить объемы выдачи жилищных кредитов. С февраля 2025 года возмещение банкам по льготным программам увеличилось. Для семейной и дальневосточной ...

Россияне, выплачивающие повышенные ставки по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и приобретающие недвижимость в ипотеку, с 2025 года имеют право на налоговый вычет до 1,1 млн рублей. Об этом «РИА-Новости» рассказал глава комитета Государственной думы России по вопросам собственности, член Национального финансового Совета Банка РФ Сергей Гаврилов. По его словам, данное изменение связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения. Депутат добавил, что главный принцип имущественного налогового вычета остается прежним, россияне могут вернуть часть уплаченного налога ...

В 2024 году в России почти на 40% замедлилась выдача ипотеки — до 4,9 трлн рублей. Об этом сообщает Центробанк РФ в своем докладе о состоянии банковского сектора. В позапрошлом году банки выдали ипотечных кредитов на 7,8 трлн. При этом 2023-й считается аналитиками «перегретым», а показатель 2024 года сопоставим с адекватными объемами выдачи 2020 и 2022 года (4,4 трлн и 4,8 трлн рублей соответственно). Отмечается, что основное замедление оформления кредитов произошло во второй половине ...

В России продолжили программу льготной ипотеки под 12% для чиновников, которая появилась в середине 2024 года. Об этом сообщает телеканал РБК со ссылкой на постановление правительства России. — Эксперимент завершат 1 февраля 2027 года, после чего определят, стоит ли продолжить программу на регулярной основе или же можно ограничиться единовременными субсидиями госслужащим на покупку жилья, которые существуют и сейчас, — сообщает издание. Уточняется, что вопрос на контроле держит министерство финансов. Предполагается, что в отличие от ...

Министерство финансов России отвергло предложение Госдумы о введении льготной ипотеки для участников специальной военной операции (СВО) с процентной ставкой 2%. Об этом сообщает «РИА-Новости» со ссылкой на замминистра финансов РФ Ивана Чебескова. — Представленное предложение Минфином России не поддерживается, — говорится в ответном письме в ГД. По мнению Минфина, дополнительная программа только усилит текущие проблемы. Документ от Минфина также подчеркивает, что многократное расширение льготных ипотечных программ привело к их трансформации ...

С 1 апреля 2025 года Центральный банк России сможет устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным и автомобильным кредитам (займам), предоставляемым гражданам. Соответствующий закон подписал президент РФ Владимир Путин, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. В первоначальной редакции закона, которая прошла первое чтение в феврале, Центробанку предоставлялось право устанавливать МПЛ исключительно в отношении ипотечных кредитов (займов) физических лиц, за исключением кредитов, обеспеченных ипотекой воздушных и морских судов, а также судов ...