ЦБ вводит меры для поддержки российской ипотеки

Опубликованный на сайте Центробанка список мер поддержки граждан, экономики и финансового сектора в условиях пандемии коронавируса содержит в том числе меры по сохранению доступности ипотечного кредитования

«Для поддержания доступности ипотечного кредитования в условиях, когда банки приостанавливают снижение ставок, Банк России снизил значения надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и кредитам на финансирование по договору долевого участия в строительстве, предоставленным с 1 апреля 2020 года», — сказано в документе. Указанная мера направлена, в том числе, на поддержку потенциальных заемщиков с высоким соотношением долг/доход — для них банки смогут расширить условия кредитования.

Также будет изменен порядок применения надбавок по кредитам с низким первоначальным взносом. В случае первоначального взноса менее 10% и ипотеки погашаемой за счет материнского капитала, надбавки к коэффициентам риска будут снижаться по мере погашения кредита. Регулятор рассчитывает, что данная мера расширит возможности по получению ипотеки семьями с детьми.

Напомним,  в марте сообщалось, что российские банк могут обязать учитывать размер первоначального взноса при ипотечном кредитовании — наряду с показателем долговой нагрузки (ПДН) граждан. Были опасения, что новая норма расчета ипотечного кредитования сделает ипотеку недоступной для некоторых категорий граждан.