Должники будут сами продавать свои квартиры

Депутат «Единой России» Ирина Яровая внесла на рассмотрение Думы проект нового закона, который позволит должникам по ипотеке самостоятельно заниматься продажей жилья. Согласно законопроекту, должник будет вправе продать жилье, если сумма кредита превышает 15 миллионов рублей.

Механизм продажи следующий:
«Реализация заложенного имущества осуществляется на основании договора купли-продажи заложенного имущества, сторонами по которому являются залогодатель — физическое лицо, залогодержатель и покупатель. Реализация заложенного имущества по цене ниже минимальной продажной цены заложенного имущества, не допускается. Заключение договора купли-продажи заложенного имущества по цене не ниже минимальной продажной цены является обязательным для залогодержателя», — говорится в документе.

Квартиру необходимо будет продать в течение полугода, но по соглашению сторон срок может быть продлен.

В случае, если имущество физического лица заложено нескольким созалогодержателям, либо является предметом предшествующей и последующей ипотек, самостоятельная продажа не допускается.